发布时间：2024-12-07 09:09:17 作者: a8直播
2024年10月15日，济南市自然资源和规划局揭露公示体系发布《山东钢都置业有限公司
据介绍，该小区名为“原筑小品”，共建造1栋住所楼。坐落济南市钢城区英才街以南，文化路以西，项目总占地面积5657平方米，首要建造一栋7层住所楼，共48户，总修建面积约9575.46平方米，其间地上修建面积约6601.94平方米，地下修建面积约2973.52平方米，规划地上室外停车位3辆，地上室内停车位12辆，地下停车位56辆，修建全体风格为高雅的现代风格，与周边现状住所面貌和谐一致。
此外，济南市自然资源和规划局收拾并揭露了市民较多关怀的三则问题及回应，触及限高、日照、活动场所等。
答：钢城区原筑小品住所项目，拟建修建地上7层，地下1层，修建高度21.75米，依据《城市居住区规划设计规范》（GB50180-2018），济南市住所日照规范为大寒日日照时数不低于2小时，依据该项目日照剖析陈述，拟建修建建成后对北侧10号楼大寒日日照时数不低于3小时。
答：依据钢城艾山05街区控规，该地块修建高度不高于36米，报送计划修建高度21.75米，契合规划要求。
问：拟建的钢城区原筑小品住所项目用地原为活动场所，现拟建造住所楼，以为不合理？
答：拟建钢城区原筑小品住所项目坐落钢城区文化路以西、钢都大厦以北，在钢城区艾山05街区控制性具体规划规划范围内，规划用地性质为居住用地，街区控规公示期间未收到定见主张，修建造计企业于2023年11月签定国有建造用地使用权出让合同，2023年12月8日获得不动产权证书，地块用地性质为居住用地。
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